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內容簡介: 沒有誰的愛情是可以分享的從來沒有
即便她和她是最最親愛的姊妹

夏天與夏夜
一對外貌相似個性卻迥異的姊妹
她們是此生最熟悉的伴侶
卻因為愛上同一個男人
讓夏天與夏夜陷入曖昧又即將崩壞的關係

想退讓但又不甘心
想爭奪卻又不忍心

現居美國洛杉磯的二子之母，
喜歡在餵養孩子之間，博客來網路書局
偷得浮生分秒（專職媽媽是沒有半日休假可言的）之閒倘佯於書寫文字之中。

中文太美，
微詠希望畢生所長能仍駕馭；
中文太美，博客來
微詠希望兩個孩子長大之後不只有讀寫的能力，
還能參透領會。

為此，微詠會繼續寫下去，
為閱讀了此書的你們，
也為將來要翻閱此書的他們。

專欄或創作邀約請mail：service@greater-than.com.tw

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  作者： 微詠    新功能介紹
• 出版社：大於創意文化    新功能介紹
• 出版日期：2013/08/15
• 語言：繁體中文

我很好 希望你也是大折扣

內容來自YAHOO新聞

銀行借錢難 建商狂發債

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

為因應景氣低潮期、且銀行融資愈來愈難，最近大型建商紛紛發行公司債，累計至8月上旬為止，已有6家建商送件申請發債、金額約87.2億元，較去（2014）年全年57.8億元暴增逾五成。大型建商發債意願大增，除可提高自有資金水位外，也可借新還舊、或降低利率負擔。

最近不少銀行陸續調高新申請土地融資、建築融資案件利率近3％，使得部分大型建商即早因應，紛紛發債，以進行借新還舊、或降低資金成本。

許多歷經過房地產景氣低迷時期考驗的建築業大老，都記憶猶新，上波景氣最淒風苦雨的民國87年，學習「黑字可能倒閉」的教訓，亦是即使手中擁有龐大不動產，但若沒有流動性，就真的變成「不動慘」！因此最佳避險之道，就是提高自有資金、減量經營、降低負債比儘量壓到3∼4成的安全值；起碼，也要維持在50％的及格水位。

據調查，今年1∼8月上旬，已有國泰建設發債30億元、隆大3億元、台開10億元、達麗10億元、興富發30億元、寶徠4.2億元等公司債，陸續送件申請，累計發債總額至少87.2億元，與2014年全年的發債總額57.8億元相比，今年前8月便已超越去年全年發債總額逾五成。

興富發建設副總經理廖昭雄表示，最近銀行一直緊縮土融和建融，建商必須進一步提高自有資金水位；因此決定藉由較低風險的發債管道，籌措自有資金，以借新還舊，改善財務結構。

再檢視上市櫃主要一線建商的資產負債表可發現，大多數大型建商隨著景氣暢旺、推案量大增、經營規模擴大，不知不覺負債比動輒6∼7成。此時調整財務結構，確有必要。

根據調查，華固、鄉林、長虹、興富發、冠德、基泰、全坤、名軒、華建、達麗等，2015年第1季的資產負債表上的負債比率，都攀升在60∼70％之間；日勝生更跳升到77.17％。

至於嚴格控制在50％以下者，包括宏普43.45％、皇鼎47.07％。潤泰創新則維持在59％，隆大約55％。

反觀過去建築業模範生、一直號稱最低負債比，維持在25％左右的國建，近年負債比也一路提高，2015年第1季負債比率已達53.43％。

建商分析，有些尚未完工交屋的存貨，或尚未開發的土地，借款項目都還會列在帳上，使得負債比率居高不下；一旦新案完工交屋入帳之後，該筆土地融資和建築融資借款項目才會塗銷完成，降低負債比率。因此，光看負債比率，也有可能失真。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/銀行借錢難-建商狂發債-215005835--finance.html

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